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Vendu

Maison à vendre 4000 Liège

Réf. 6055132

*OPTION* SPACIEUSE MAISON A RENOVER PROCHE DU CENTRE!

PEB G
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Surface : 130 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette bonne maison d'habitation à rénover (la façade vient d'être sablée!) située proche du centre ville et de l'ensemble des commodités. Immeuble offrant de belles perspectives, nombreuses possibilités! Composée au rez-de-chaussée d'un porche à l'entrée donnant sur une cour de +-13m², un spacieux séjour/salle à manger à aménager selon ses besoins (possibilité studio/loft) de +-37m². 1er étage : possibilité d'un duplex avec entrée indépendante via la cour: possibilité un WC indépendant 3 belles pièces à aménager. 2ème étage : possibilité 3 chambres et une salle de douche. Au niveau -1: cave. D'un point de vue technique: nouveau toit isolé, nouvel escalier en cours, installation électrique à remettre en conformité, possibilité d'installer un chauffage central au gaz. Maison idéale pour investisseurs ou bricoleurs. RC:813€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue des Cloutiers 3, 4000 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 6055132
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface du terrain 85 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz (chau. centr.)

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 3
  • nombre de sdd 2
  • chambre 1 12 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 10 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 37 m²
  • Cuisine 14 m²
  • bureau 5 m²

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 326t
  • Revenu cadastral (€) 823

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 centre ville

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 13 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol brique

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.64592589999999
  • y de coordonnées xy 5.5635381

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 562
  • E total 72838
  • PEB code unique 20220608021902
  • PEB valide jusqu'au 06/08/2032 00:00
  • Date du PEB 06/08/2022 00:00

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