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Vendu

Maison à vendre 4000 Liege

Réf. 5283114

*OPTION* MAISON 2CH AVEC JARDIN SUR L'AVANT!

PEB E
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 148 m²
  • Jardin : Oui - 21 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Vi4P7GQVDA3. L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison deux chambres idéalement située proche de toutes commodités et grands axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un petit hall, un salon ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine et une salle de bain (baignoire, WC, évier). Jardinet sur l'avant de la maison. Au 1er étage: 2 chambres en enfilade dont une donnant au 2ème étage: grenier aménageable en une grande chambre. Au niveau technique, électricité non conforme, châssis double vitrage en PVC imitation bois, chauffage au gaz. RC: 500€ (possibilité de bénéficier de droit d'enregistrement réduit à 6%). -1: une cave avec chaudière au gaz (chaudière au sol de 2011). Maison idéale comme premier achat ou comme investissement (maison actuellement louée 600€/mois). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue Sainte-Walburge 285, 4000 Liege

Caractéristiques

Général

  • Référence 5283114
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 148 m²
  • Surface du terrain 65 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb bain

Divers

  • buanderie Oui
  • Grenier Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 21 m²
  • chambre 2 20 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 17 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 13 m²
  • orientation de la terrasse 1 est

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin jardinet sur l'avant

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui
  • habité locataire

Cadastre

  • Section E
  • Numéro 474a
  • Revenu cadastral (€) 500

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Exposition de la façade avant est

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, non conforme

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.65906769999999
  • y de coordonnées xy 5.5672334

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 404
  • E total 59757
  • PEB code unique 2023010521836
  • PEB valide jusqu'au 01/05/2033 00:00
  • Date du PEB 01/05/2023 00:00

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