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Vendu

Maison à vendre 4000 Liege

Réf. 5231280

*OPTION* MAISON 4CH AVEC COUR A RENOVER!

PEB G
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 150 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette spacieuse maison d'habitation à RENOVER ENTIÈREMENT située en plein cœur de Liège, dans un cadre très calme avec les commodités à portée de main et en recul de la route. Composée au rez-de-chaussée d'un hall offrant un accès direct sur un espace de séjour (salon, salle à manger et espace cuisine). 1er étage se compose de deux grandes chambres et un espace salle de bain. 2ème étage: 2 chambres mansardées. Au niveau-1: caves. A l'extérieur: une cour avant + une cour arrière également accessible par la rue Lemille (possibilité emplacement de parking). Coté technique, la maison est équipée de châssis en simple vitrage à remplacer, d'une installation électrique à refaire et d'un chauffage au gaz et d'une toiture à refaire. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6%. Maison idéale pour investisseurs, quartier et volumes intéressants pour une colocation. A DÉCOUVRIR LE PLUS RAPIDEMENT POSSIBLE! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Infos et/ou visites au 04/366.00.26

Localisation

Rue Lacroix 32, 4000 Liege

Caractéristiques

Général

  • Référence 5231280
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface du terrain 125 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb non-équipée

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 17 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 14 m²
  • chambre 4 17 m²
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 14 m²
  • Salle à manger 14 m²

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section D
  • Numéro 442z2

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 43 m²

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy -1002
  • y de coordonnées xy -1002

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 1009
  • E total 157226
  • PEB code unique 20221219026708

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