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Vendu

Maison à vendre 4000 Liege

Réf. 4456765

*OPTION* MAISON UNIFAMILIALE - TRES BEAU POTENTIEL !!A VOIR!!

PEB D
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • WC : 4
  • Surface : 160 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 60 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

L'agence immobilière SCIARA vous présente cette grande maison d'habitation unifamiliale (actuellement divisée en plusieurs logements) située dans une rue très calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités (bus, commerces, etc.). Composée au rez de jardin (niveau -1) un petit coin de paradis très calme et verdoyant avec une agréable pièce de vie très lumineuse avec séjour, cuisine équipée, un bureau et une buanderie avec terrasse et jardin plat. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une grande chambre avec dressing et une salle-de-douche (possibilité de réaménager en garage pour une voiture et rangement). Au 1er étage: hall avec possibilité de 2 chambres et un bureau (actuellement un studio) avec une salle de bain (baignoire, wc, évier). Au 2ème étage: 2 chambres et un wc. Sur l'arrière avec accès directe de la rue du Perron, l'immeuble est vendu avec un grand entrepôt en retrait de la route (accès via une servitude) de +/- 85m2 disposant d'une grande zone de stockage ainsi que d'un vaste espace de parking devant. L'entrepôt permet également un accès direct à l'habitation. Les châssis sont en double vitrage (alu, Pvc et bois), chauffage central au gaz VAILLANT, compteur électrique BI-Horaire. Immeuble possédant de multiples possibilités d'aménagements et 2 entrées distinctes une via la rue Fortemps Loneux et l'autre via la Rue Perron. A DECOUVRIR RAPIDEMENT AU 04/366.00.26

Localisation

Rue Fortemps de Loneux 23, 4000 Liege

Caractéristiques

Général

  • Référence 4456765
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface du terrain 415 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 4
  • x de coordonnées xy 50.6153342
  • y de coordonnées xy 5.5547187

Bâtiment

  • nombre de garage 3
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 4
  • Parking(s) extérieur 6
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Oui
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • parlophone Oui

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • surface bâtie 78 m²
  • surface de terrasse 2 15 m²
  • Nbre de toilette(s) 4
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 13 m²
  • chambre 3 14 m²
  • chambre 4 14 m²
  • chambre 5 15 m²
  • largeur de façade 5.5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 20 m²
  • Cuisine 18 m²
  • orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

  • buanderie Oui
  • véranda Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Oui
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • volets Oui

À proximité

  • magasins 500
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 416G3
  • Surface (ha/a/ca) 360
  • Revenu cadastral (€) 1228

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois ou pvc

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, non conforme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 319
  • E total 63593
  • PEB code unique 20210416012379

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