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Vendu

Maison à vendre 4000 Liege Cointe

Réf. 5529335

*OPTION* COINTE - MAISON 4F, 2CH, JARDIN & GARAGE!

PEB G
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 95 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 510 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=dpVETTWF1if - MAISON COUP DE COEUR! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette coquette maison d'habitation 4 façades située au calme en retrait de la rue tout en restant proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers (bus, écoles, commerces, etc), à moins de 20 minutes à pieds de la gare des Guillemins. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, un grand salon ouvert sur une salle à manger lumineux et une cuisine équipée. Au 1er étage: 2 chambres et une salle de douche (douche , WC, évier). Au 2è étage: grenier aménageable accessible via une trappe. -1: une petite cave. Un garage fait également partie de la vente (à rue). RC 694€ permettant la réductions des droits d'enregistrements à 6%. D'un point de vue technique: châssis en bois double vitrage, chauffage au gaz et une installation électrique à remettre en conformité. Maison idéale comme premier achat. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue du Chéra 167, 4000 Liege Cointe

Caractéristiques

Général

  • Référence 5529335
  • Catégorie Maison
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface du terrain 594 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1920
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 1
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz
  • sdb douche

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 13 m²
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 12 m²
  • Salle à manger 12 m²
  • Cuisine 8 m²

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin par paliers

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 163T4
  • Revenu cadastral (€) 694

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, non conforme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol béton

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy -1002
  • y de coordonnées xy -1002

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 644
  • E total 69326
  • PEB code unique 20230607019592
  • PEB valide jusqu'au 06/07/2033 00:00
  • Date du PEB 06/07/2023 00:00

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