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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4680 Oupeye

Réf. 5465239

***OPTION*** MAISON 2CH AVEC JARDIN, TERRASSE ET PLACE DE PARKING

PEB E
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 182 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 1246 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=SFX9iQ187zB - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette belle maison d'habitation à remettre au goût du jour située dans une rue calme tout en restant proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers (bus, écoles, commerces, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée, un grand salon/salle à manger lumineux. Au 1er étage: 2 belles chambres de 20m². Au 2è étage: une grande pièce pouvant être aménagée une grande chambre de 23m² accessible par une des chambres au 1er étage. -1: une cave aménagée en une buanderie et une salle de bain (bain, évier et WC). Extérieur: agréable terrasse et grand jardin avec une belle vue dégagée et accès via un passage latéral du rez-de-chaussée. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz et une installation électrique non conforme (à mettre en conformité). Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:495€). Une place de parking devant la maison. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue Sondeville 71, 4680 Oupeye

Caractéristiques

Général

  • Référence 5465239
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 182 m²
  • Surface du terrain 1357 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-est
  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 campagne
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 83 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 20 m²
  • chambre 2 19 m²
  • chambre 3 23 m²
  • chambre 4 23 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 16 m²
  • Salle à manger 19 m²
  • Cuisine 15 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

  • buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin en pente

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprio

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 1272f
  • Surface (ha/a/ca) 1357
  • Revenu cadastral (€) 495

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 42 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.7081264
  • y de coordonnées xy 5.653772099999999

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 350
  • E total 73222
  • PEB code unique 20230714028926
  • PEB valide jusqu'au 07/14/2033 00:00
  • Date du PEB 07/14/2023 00:00

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