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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4651 Herve

Réf. 5991185

*OPTION* BATTICE MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET GARAGE

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 145 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=ADNKug2NUdv
L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous annoncer la vente de cette charmante maison située dans le cadre verdoyant du plateau de Herve (Battice). Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée donnant sur un lumineux espace de vie (salon, salle-à-manger, cuisine) avec un accès à un garage, salle de bain (baignoir, évier et WC). Au +1: 2 à 3 chambres + un dressing et un WC. Le bâtiment dispose également d'une jolie terrasse en façade avant avec un emplacement de parking privatif en extérieur. D'un point de vue technique, le bien possède des chassis en PVC double vitrage, un chauffage central au mazout + un foyer à pellet. l'installation électrique est à remettre aux normes et la toiture sera à réviser. RC: 517€ (possibilité de bénéficier de la réduction des frais réduits). Très bel endroit, à découvrir 04/366.00.26 - informations données à titre indicatives et non contractuelles.

Localisation

Fays de José 80, 4651 Herve

Caractéristiques

Général

  • Référence 5991185
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 145 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1918
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.62409975373279
  • y de coordonnées xy 5.771148204803468

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 2
  • surface bâtie 100 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 0
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 18 m²
  • largeur de façade 15
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 14 m²
  • Salle à manger 15 m²
  • Cuisine 13 m²
  • bureau 12 m²
  • orientation de la terrasse 1 est

Divers

  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section D
  • Numéro 919f
  • Surface (ha/a/ca) 197
  • Revenu cadastral (€) 517

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 468
  • Emission CO2 116
  • E total 85478
  • PEB code unique 20240506023119
  • PEB valide jusqu'au 05/06/2034 00:00
  • Date du PEB 05/06/2024 00:00

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