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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4621 Fléron Retinne

Réf. 5362079

*OPTION* MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE, JARDIN ET TERRASSE

PEB D
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 168 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 129 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* L'immobilière Sciara a le plaisire de vous présenter cette vaste maison située dans une rue calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez de chaussée, d'une vaste pièce de vie, salon, salle à manger, d'une agréable cuisine équipée donnant sur le jardin, d'une deuxième cuisine, d'un wc indépendant et d'un spacieux garage. Au premier étage, 3 chambres dont une donnant sur une charmante terrasse et un bureau. D'un point de vue technique, chassis double vitrage en bois, chaudière au gaz, volets électriques sur la façade avant et manuels sur l'arrière, toiture plate refaite en 2010, PEB D, RC : 612€ (possibilité de bénéficier de droit d'enregistrement réduit à 6%). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Information et/ou visites au 04/366.00.26

Localisation

Rue de la Vaulx 12, 4621 Fléron Retinne

Caractéristiques

Général

  • Référence 5362079
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 168 m²
  • Surface du terrain 210 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 0
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 2
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 103 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 24 m²
  • chambre 2 24 m²
  • chambre 3 11 m²
  • largeur de façade 8
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 18 m²
  • Salle à manger 26 m²
  • Cuisine 20 m²
  • bureau 6 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui
  • détails volets Electrique

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin Plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 313t4
  • Revenu cadastral (€) 612

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 16/11/2022

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6281021
  • y de coordonnées xy 5.702459

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 327
  • E total 59669
  • PEB code unique 20221117030971
  • PEB valide jusqu'au 11/17/2032 00:00
  • Date du PEB 11/17/2022 00:00

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