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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4610 Beyne-Heusay

Réf. 7061393

*OPTION* MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE!! A VOIR!!

PEB B
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 105 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 55 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ePADqXwjscf - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison située dans une rue calme et proche de toutes les commodités. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET EN PEB B ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour, une salle de bain et une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse avec jardin (pelouse synthétique 43mm) et un garage 2 voitures en fond de parcelle. Au premier étage : 1 chambre avec un hall de nuit et une salle-de-bain et dressing. Au 2ᵉ étage : une très belle chambre aménagée sous le comble. D'un point de vue technique : 18 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis PVC double vitrage, citerne de récupération d'eau de pluie, toiture en excellent état et isolée (toiture garage refaite en 2023). Cette maison prête à vivre saura répondre au besoin d'une petite famille. À DÉCOUVRIR!! Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue de la Station 27, 4610 Beyne-Heusay

Caractéristiques

Général

  • Référence 7061393
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface du terrain 238 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6182182
  • y de coordonnées xy 5.6582591

Bâtiment

  • nombre de garage 2
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • surface bâtie 108 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 35 m²
  • largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 22 m²
  • Cuisine 7 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui
  • Alarme Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 419W4
  • Surface (ha/a/ca) 150
  • Revenu cadastral (€) 605

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 164
  • E total 21922
  • PEB code unique 20250808018609
  • PEB valide jusqu'au 08/08/2035 00:00
  • Date du PEB 08/08/2025 00:00

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