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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4610 Beyne-Heusay

Réf. 5756781

*OPTION* MAISON 3 A 4 CHAMBRES + GARAGE ET EMPLACEMENT DE PARKING!

PEB G
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 89 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=K3eoTkWsxf6 - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette maison A RENOVER DANS SA TOTALITE (toiture, électricité, chauffage, sanitaire, châssis, parachèvement intérieur, prévoir environ 100.000€ travaux....). Bâtie sur une parcelle d'une largeur de 15m sur la Grand Route de Beyne et contenant un garage avec emplacement de parking avec petite terrasse latérale. ATTENTION: Une servitude est présente pour donner l'accès à la maison arrière. La maison (actuellement louée) est composée d'un hall d'entrée, d'un espace de séjour (salon + salle à manger), d'un espace cuisine avec petit wc et accès cave. Au 1er étage: hall de nuit avec une salle de bain, 2 à 3 chambres (en enfilade) dont une permettant l'accès à un grand grenier pouvant être aménagé en 2 spacieuses chambres supplémentaires. L'ensemble du bien est à RENOVER . ATTENTION: Une servitude existe pour accéder à l'immeuble arrière (non objet de la vente). IDEALE POUR PERSONNES DE METIER! CREDIT SOCIAL IMPOSSIBLE SUITE A L'AMPLEUR DES TRAVAUX. A DECOUVRIR au 04/366.00.26!

Localisation

Grand Route 464, 4610 Beyne-Heusay

Caractéristiques

Général

  • Référence 5756781
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 89 m²
  • Surface du terrain 127 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6217808
  • y de coordonnées xy 5.6551738

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 3
  • surface bâtie 46 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 12 m²
  • chambre 2 15 m²
  • chambre 3 13 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 13 m²
  • Cuisine 8 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-est

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 287z
  • Surface (ha/a/ca) 146
  • Revenu cadastral (€) 627

Domaine juridique

  • servitude Oui
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 29/03/2021

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 761
  • Emission CO2 188
  • E total 87538
  • PEB code unique 20210331020817
  • PEB valide jusqu'au 03/31/2031 00:00
  • Date du PEB 03/31/2021 00:00

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