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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4610 Beyne-Heusay

Réf. 5348829

*OPTION* JOLIE MAISON 1CH - PAS DE COUR/JARDIN

PEB C
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 81 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=3FDGaR6CHZb - L'agence immobilière Sciara a la plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation en très bon état située proche de l'ensemble des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec une salle de bain (douche, wc, évier) et un espace cuisine/salle-à-manger. Au 1er étage (escalier en colimaçon) : un espace salle-à-manger. Au 2ème étage: une chambre mansardée. Au niveau -1: une petite cave accessible via une trappe. Pas de cour ni de jardin. Châssis DV PVC, électricité CONFORME jusque 2031, chauffage central au gaz (chaudière gaz murale à condensation), toiture dans un bon état général. Immeuble actuellement loué et libre à l'acte (revenu locatif possible 500€) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ET VISITES SUR PLACE AU 04/366.00.26

Localisation

Rue de Romsee 26, 4610 Beyne-Heusay

Caractéristiques

Général

  • Référence 5348829
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • État du bien Bon état
  • Surface habitable 81 m²
  • Surface du terrain 34 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 37 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 17 m²
  • largeur de façade 6
  • Salle de séjour 24 m²
  • Cuisine 23 m²

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 365K
  • Surface (ha/a/ca) 34
  • Revenu cadastral (€) 225

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Divers

  • Cave Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6161629
  • y de coordonnées xy 5.6614779

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 255
  • E total 25911
  • PEB code unique 20150104003370
  • PEB valide jusqu'au 01/04/2025 00:00
  • Date du PEB 01/04/2015 00:00

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