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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4610 Beyne-Heusay Queue-du-Bois

Réf. 6058514

*OPTION*JOLIE MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN!

PEB E
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 113 m²
  • Jardin : Oui - 70 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***OPTION*** VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=AmfxPi5idi8 - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située proche de l'ensemble des commodités. HABITABLE IMMEDIATEMENT, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un salon, une salle-à-manger, une salle de bain et une cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse, jardin et abris de jardin en fond de parcelle. .Au 1er étage: grand hall de nuit (bureau) avec 2 chambres. Au 2ème étage: 3ème chambre mansardée avec rangement. Au niveau -1: 2 caves. D'un point de vue technique: électricité CONFORME, châssis en aluminium double vitrage avec volets, chauffage central au gaz (chaudière à condensation VAILLANT) + foyer à pellets, toiture en excellent état avec 12 panneaux photovoltaïques. Le PEB ne tient pas compte de la nouvelle chaudière ni des panneaux photovoltaïques. Revenu cadastral de 344€ avec les frais réduits possibles. Maison prête à vivre et à découvrir au 04/366.00.26!

Localisation

Rue Hubert Delfosse 15, 4610 Beyne-Heusay Queue-du-Bois

Caractéristiques

Général

  • Référence 6058514
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 113 m²
  • Surface du terrain 165 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.6373639
  • y de coordonnées xy 5.6812745

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit toit plat
  • Nombre de lots 1

Equipement de base

  • accès handicapés Oui
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 53 m²
  • surface de terrasse 2 15 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 10 m²
  • chambre 2 11 m²
  • chambre 3 22 m²
  • largeur de façade 6
  • Salle de séjour 12 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • Cuisine 12 m²
  • bureau 17 m²
  • orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

  • bureau Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Oui
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat, avec abris

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 165e
  • Surface (ha/a/ca) 165
  • Revenu cadastral (€) 478

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, conforme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 414
  • Emission CO2 76
  • E total 58829
  • PEB code unique 20160427000180
  • PEB valide jusqu'au 04/27/2026 00:00
  • Date du PEB 04/27/2016 00:00

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