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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4480 Engis

Réf. 5944356

*OPTION* MAISON 3 CH RENOVEE AVEC EMPLACEMENT DE PARKING + JARDIN

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 101 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 70 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=YoSjWhPGHzv Venez découvrir cette maison présentée par l'agence immobilière Sciara, située sur Engis et proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un bureau (avec un petit coin douche/wc), une agréable et lumineuse cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Sur le côté de la maison vous profiterez d'un emplacement de parking (gabarit voiture petite/moyenne). Au 1er étage: hall de nuit avec une salle de bain (douche italienne, wc, évier) et une belle chambre. Au 2ème étage: 2 chambres mansardées. Au niveau -1: caves. Venez déposer vos valises dans une bien disposant d'une installation électrique CONFORME, d'un chauffage central au gaz et de châssis double vitrage (triple vitrage avant) et d'une toiture dans un bon état. Maison habitable immédiatement. A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue Maréchal Foch 12, 4480 Engis

Caractéristiques

Général

  • Référence 5944356
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 101 m²
  • Surface du terrain 160 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.58124
  • y de coordonnées xy 5.400259999999999

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 34 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 9 m²
  • largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 14 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 13 m²
  • Possibilité profession libérale 12 m²
  • bureau 8 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 328g3
  • Surface (ha/a/ca) 160
  • Revenu cadastral (€) 394

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 4 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 17/08/2021

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 458
  • Emission CO2 84
  • E total 58819
  • PEB code unique 20171012003207
  • PEB valide jusqu'au 10/12/2027 00:00
  • Date du PEB 10/12/2017 00:00

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