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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4460 Grâce-Hollogne

Réf. 5470081

***OPTION*** MAISON A RENOVER GROS POTENTIEL

PEB G
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Surface : 130 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 210 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* L'agence immobilière Sciara vous présente cette volumineuse maison d'habitation 3 façades disposant d'un garage pour un véhicule. La maison est mitoyenne avec des garages et dispose d'un grand jardin. Le tout est situé proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec une salle-à-manger, un espace cuisine avec coin manger (bureau) et un jardin + garage (pour petite voiture) et dépendance. Au 1er étage: hall de nuit avec 4 chambres et un accès à un grand grenier aménageable en un chambre. Une salle de bain sera à créer dans une chambre existante. Au niveau -1: une cave. d'un point de vue technique: foyer mazout, électricité à revoir, châssis alu double vitrage. Immeuble structurellement sain, à rénover et présentant un gros potentiel! A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue du Petit Berleur 2, 4460 Grâce-Hollogne

Caractéristiques

Général

  • Référence 5470081
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface du terrain 461 m²
  • Chambres 3
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage poêle à mazout
  • type de cuisine non-équipée

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment est
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 125 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 0
  • chambre 1 10 m²
  • chambre 2 13.7 m²
  • chambre 3 13 m²
  • chambre 4 19 m²
  • largeur de façade 22
  • Salle de séjour 19 m²
  • Salle à manger 15.3 m²
  • Cuisine 11 m²
  • bureau 9.8 m²
  • orientation de la terrasse 1 est

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 1501G3
  • Surface (ha/a/ca) 461
  • Revenu cadastral (€) 750

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité non

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6298563
  • y de coordonnées xy 5.5071534

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 672
  • E total 116240
  • PEB code unique 202305016903
  • PEB valide jusqu'au 05/25/2033 00:00
  • Date du PEB 05/25/2023 00:00

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