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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4430 Ans

Réf. 5252838

*OPTION* MAISON 4 CHAMBRES AVEC UN JARDIN

PEB E
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 186 m²
  • Jardin : Oui - 200 m²
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette grande maison 4 chambres avec jardin. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur un salon salle à manger, d'un wc séparé, d'une deuxième salle à manger et d'une cuisine donnant sur le jardin. Au 1er étage, quatre vastes chambres dont deux en enfilade et une salle de bain avec wc, lavabo, bidet. D'un point de vue technique, chassis simple vitrage en bois avec volet, chaudière au mazout (2019), toiture arrière refaite en 2019, toiture avant refaite en 2021, citerne de récupération d'au de pluie, RC : 1200€. Ne tardez plus! 04/366.00.26. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation

Rue des Francais 99, 4430 Ans

Caractéristiques

Général

  • Référence 5252838
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 186 m²
  • Surface du terrain 296 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1.5
  • surface bâtie 100 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 11 m²
  • chambre 2 15 m²
  • chambre 3 16 m²
  • chambre 4 16 m²
  • largeur de façade 6.35
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 31 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • Cuisine 14 m²
  • orientation de la terrasse 1 ouest

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 42e28
  • Revenu cadastral (€) 1200

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Divers

  • Cave Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.66335369999999
  • y de coordonnées xy 5.5360711

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 398
  • E total 72999

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