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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4102 Seraing

Réf. 5287981

*OPTION* MAISON 2CH AVEC COUR

PEB C
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 85 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION/VENDU EN 1 VISITE*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SOUS CE LIEN : https://my.matterport.com/show/?m=JXY15X72bPV - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison deux chambres idéalement située proche de toutes commodités et grands axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur une salle à manger et d'une cuisine donnant accès à une cour. Au 1er étage: une hall de nuit avec 1 chambre et une salle de bain (douche, WC, évier). 2ème étage: une chambre (poss. 2 petites). Au niveau technique, électricité à finaliser (mise en conformité rapide), châssis double vitrage en PVC, toiture récente et isolée (2013), chauffage central au gaz. RC: 312€ (possibilité de bénéficier de droit d'enregistrement réduit à 6%). -1: une cave avec chaudière au gaz. Maison idéale comme premier achat ou comme investissement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue Henri Dunant 70, 4102 Seraing

Caractéristiques

Général

  • Référence 5287981
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface du terrain 50 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6021024
  • y de coordonnées xy 5.5411585

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment ouest
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • largeur front de rue 2
  • surface bâtie 44 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 12 m²
  • chambre 2 17 m²
  • largeur de façade 4.2
  • Salle de séjour 12 m²
  • Salle à manger 12 m²
  • Cuisine 11 m²
  • orientation de la terrasse 1 ouest

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 617V2
  • Surface (ha/a/ca) 50
  • Revenu cadastral (€) 312

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, non conforme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 8 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 238
  • E total 22059
  • PEB code unique 20230331022133
  • Date du PEB 03/31/2023 00:00

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