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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4102 Seraing Ougrée

Réf. 5622977

*OPTION* ENSEMBLE DE 2 MAISONS A RENOVER AVEC GARAGE ET JARDIN!

PEB G
  • Chambres : 6
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Surface : 125 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 84 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* https://my.matterport.com/show/?m=CbSMwn2xDPp - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce lot de 2 maison d'habitation A RENOVER ENTIEREMENT (GROS TRAVAUX A PREVOIR) (3 maisons à l'époque : 2 petites 2 pièces en façade et une grande à l'arrière, la maison rouge a ensuite été réunie avec la maison grise à l'arrière) située dans une rue calme à Ougrée, proche de l'ensemble des commodités. Immeubles offrant de belles perspectives, nombreuses possibilités! Maisons idéales pour investisseurs ou bricoleurs. La maison beige comprend 2 pièces (possibilité 2 chambres). La grande maison pourrait contenir jusqu'à 4 chambres. Des garages et un jardin à l'arrière du bâtiment font également partie de la vente. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue Bois Delawe 34 - 38, 4102 Seraing Ougrée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5622977
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 125 m²
  • Surface du terrain 353 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy -1002
  • y de coordonnées xy -1002

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb douche et bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment ouest
  • Exposition de la façade avant est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 10
  • surface bâtie 91 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 8 m²
  • chambre 4 14 m²
  • largeur de façade 7
  • Nbre de terrasse(s) 0
  • Salle de séjour 14 m²
  • Salle à manger 12 m²
  • Cuisine 16 m²
  • bureau 14 m²

Divers

  • buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 555
  • Emission CO2 101
  • E total 90053
  • PEB code unique 20231123013547
  • PEB valide jusqu'au 11/23/2033 00:00
  • Date du PEB 11/23/2023 00:00

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