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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4102 Seraing Ougrée

Réf. 5417451

*OPTION* MAISON EN PARFAIT ETAT, 4CH AVEC TERRASSE! A VOIR!

PEB D
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Surface : 135 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=7CTswLHFCdo - MAISON COUP DE COEUR! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'habitation entièrement rénovée située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers (bus, écoles, commerces, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger lumineux, une superbe cuisine équipée (avec un WC indépendant) et une salle de douche (douche, WC, évier). A l'extérieur: belle terrasse. Au 1er étage: 2 belles chambres dont une avec une salle de bain privée (baignoire, évier, WC). Au 2è étage: 2 chambres en enfilade accessible via une des chambres du premier étage. -1: une cave. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage central au mazout et une installation électrique CONFORME jusque 2042. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:450€). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue Eudore Davio 59, 4102 Seraing Ougrée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5417451
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 135 m²
  • Surface du terrain 105 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche et bain

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 62 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 2
  • chambre 1 21 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 15 m²
  • chambre 4 10 m²
  • largeur de façade 4
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 26 m²
  • Salle à manger 27 m²
  • Cuisine 27 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • buanderie Oui
  • Grenier Oui

Sécurité

  • volets Oui
  • détails volets électriques

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprio

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 83F
  • Revenu cadastral (€) 433

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 central

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 2017

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 40 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy -1002
  • y de coordonnées xy -1002

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 324
  • E total 131
  • PEB code unique 20151210001732
  • PEB valide jusqu'au 12/10/2025 00:00
  • Date du PEB 12/10/2015 00:00

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