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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4100 Seraing

Réf. 6075003

*OPTION* JOLIE MAISON AVEC 3CH, TERRASSE & JARDIN! A VOIR!

PEB G
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 135 m²
  • Jardin : Oui - 81 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kpd98q1kbM5 - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous annoncer la vente de cette maison à remettre aux gouts du jour, située proche de l'ensemble des commodités. Elle se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de douche. Au premier étage: 2 chambres dont un donnant accès au 2ème étage : grenier aménagée en une grande chambre (ou 2 petites mansardées). Le bâtiment dispose également d'une terrasse et un beau jardin plat sur l'arrière. D'un point de vue technique: le bien possède des châssis en bois et en alu, un chauffage via des convecteurs au gaz, l'installation électrique est à remettre aux normes. RC: 453€ (possibilité de bénéficier de la réduction des frais réduits). Très belle opportunité, à découvrir AU PLUS VITE 04/366.00.26 - informations données à titre indicatives et non contractuelles.

Localisation

Rue de la Glacière 91, 4100 Seraing

Caractéristiques

Général

  • Référence 6075003
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 135 m²
  • Surface du terrain 144 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.60692058589239
  • y de coordonnées xy 5.511869788169861

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente
  • Nombre de lots 1

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment est
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 58 m²
  • surface de terrasse 2 15 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 18 m²
  • chambre 2 20 m²
  • chambre 3 43 m²
  • largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 19 m²
  • Cuisine 13 m²
  • orientation de la terrasse 1 est

Divers

  • véranda Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 307m9
  • Surface (ha/a/ca) 144

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 548
  • Emission CO2 100
  • E total 61513
  • PEB code unique 20171023015320
  • PEB valide jusqu'au 10/23/2027 00:00
  • Date du PEB 10/23/2017 00:00

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