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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4100 Seraing

Réf. 5846650

*OPTION* MAISON EN BON ETAT 2 CHAMBRES

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 90 m²
  • Jardin : Oui - 222 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

LIEN VERS VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=sZ38BYT8zto L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation avec passage latéral situé sur les hauteurs de Seraing et proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'une salle-à-manger, d'un salon et d'une cuisine avec accès à une terrasse et un jardin plat. Au 1er étage: hall de nuit avec une chambre et une salle de bains (baignoire, évier, wc). Au 2ème étage: une grande chambre mansardée. Au niveau -1: une cave saine. Maison permettant une installation immédiate. Châssis double vitrage PVC avant et châssis en simple vitrage ALU arrière, électricité CONFORME jusqu'en 2043, chauffage central au gaz et toiture saine. Frais d'enregistrement réduits possibles. A DECOUVRIR au 04/366.00.26!

Localisation

Rue du Canal 64, 4100 Seraing

Caractéristiques

Général

  • Référence 5846650
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface du terrain 270 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.5836604
  • y de coordonnées xy 5.5008306

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 29 m²
  • largeur de façade 5
  • Salle de séjour 13 m²
  • Salle à manger 13 m²
  • Cuisine 10 m²

Divers

  • buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section F
  • Numéro 83w49
  • Surface (ha/a/ca) 270
  • Revenu cadastral (€) 450

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 323
  • Emission CO2 64
  • E total 32316
  • PEB code unique 20170206005306
  • PEB valide jusqu'au 02/06/2027 00:00
  • Date du PEB 02/06/2027 00:00

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