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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4100 Seraing

Réf. 5409864

*OPTION* MAISON 3CH EN T. BON ETAT! A VOIR!

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 90 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=9K5ecCkkCkP - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette belle maison d'habitation en bon état située à Seraing proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,...). Composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Au premier étage: une chambre et une salle de bain (baignoire, WC, évier). Au deuxième étage: 2 chambres supplémentaires. Au niveau -1: une cave. Le bien peut être vendu meublé. D'un point de vue techniques: châssis en double vitrage en bois, installation électrique CONFORME à l'acte, chauffage électrique par inertie. Le bien est actuellement loué 990€/mois charges comprises en colocation (revenu locatif intéressant!). RC: 257€ (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 6%). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES AU 04/366.00.26!

Localisation

Rue de la Loi 37, 4100 Seraing

Caractéristiques

Général

  • Référence 5409864
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface du terrain 45 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Oui
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage electrique
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 43 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 16 m²
  • chambre 2 13 m²
  • chambre 3 12 m²
  • Nbre de terrasse(s) 0
  • Salle de séjour 26 m²
  • Salle à manger 13 m²
  • Cuisine 6 m²

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin pas de jardin

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui
  • habité locataires

Cadastre

  • Section E
  • Numéro 110c39
  • Surface (ha/a/ca) 43m²
  • Revenu cadastral (€) 257

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 10/05/2017

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Cave Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6121288
  • y de coordonnées xy 5.5066928

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 500
  • E total 39682
  • PEB code unique 20170517003907
  • PEB valide jusqu'au 05/17/2027 00:00
  • Date du PEB 05/17/2017 00:00

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