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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4100 Seraing Boncelles

Réf. 5929110

*OPTION* BELLE MAISON 2 CHAMBRES AVEC GARAGE + JARDIN

PEB F
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 160 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 703 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=ruQntwdTMnM - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover avec une façade en pierre du pays située sur Boncelles dans un zone calme et proche de de toutes commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'un salle-à-manger avec un accès terrasse et grand jardin plat, cuisine avec espace dinatoire, buanderie et grand garage de stockage. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres communicantes, un hall de nuit et une salle de bain. Au niveau -1: une cave avec chaudière centrale au gaz de ville (VIESSMAN de 2019), châssis en simple vitrage bois (une partie en double vitrage bois), installation électrique à rénover intégralement. Immeuble sain présentant un beau potentiel et pouvant s'adapter à toutes vos idées. A DECOUVRIR AU 04/366.00.26

Localisation

Rue de Fraigneux 6, 4100 Seraing Boncelles

Caractéristiques

Général

  • Référence 5929110
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface du terrain 855 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.5723814
  • y de coordonnées xy 5.534811899999999

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 3
  • surface bâtie 120 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 19 m²
  • chambre 2 12 m²
  • largeur de façade 14
  • Salle de séjour 21 m²
  • Salle à manger 20 m²
  • Cuisine 14 m²
  • bureau 15 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 303w4
  • Surface (ha/a/ca) 855
  • Revenu cadastral (€) 602

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 492
  • Emission CO2 90
  • E total 77678
  • PEB code unique 20240322024691
  • PEB valide jusqu'au 03/22/2034 00:00
  • Date du PEB 03/22/2024 00:00

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