Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4051 Chaudfontaine Vaux-sous-Chèvremont

Réf. 6255809

OPTION JOLIE MAISON 1CH RENOVEE AVEC UNE COUR & GARAGE!

Chambres : 1
Salles de bain : 1
WC : 1
Surface : 60 m²
Garage : 1
Jardin : Non
Électricité conforme : oui, conforme
Chauffage : individuel
Type de toit : toit plat

Description du bien

***SOUS OPTION*** https://my.matterport.com/show/?m=waQjLmFKstz - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation rénovée, et située proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,..). Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouvert sur la salle à manger, une salle de douche (douche, WC, évier) et un salon à l'arrière. Au 1er étage: une grande chambre de 20m². À l'extérieur : une grande cour devant la maison et un garage. D'un point de vue technique: châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, électricité CONFORME jusque 2036, toiture plate. Maison actuellement libre. Revenu cadastral permettant les droits d'enregistrement réduits à 6% (RC: 361€). A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue des Economes 24, 4051 Chaudfontaine Vaux-sous-Chèvremont

Caractéristiques

Général

Référence 6255809
Catégorie Maison unifamiliale
État du bien Excellent état
Surface habitable 60 m²
Surface du terrain 115 m²
Chambres 1
Salles de bain 1
Terrasse Oui
Meublé Non
Garage Oui
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

nombre de garage 1
parking intérieur Non
parking extérieur Non
Parking(s) intérieur 0
Parking(s) extérieur 0
type de toit toit plat
Nombre de lots 1

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage electrique
type de cuisine équipée
sdb douche
double vitrage isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
nombre de sdd 1
chambre 1 20 m²
largeur de façade 5
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 20 m²
Cuisine 21 m²

Equipement extérieur

piscine Non
jardin cour

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
habité vide

Cadastre

Section C
Numéro 67a
Surface (ha/a/ca) 115
Revenu cadastral (€) 361

Domaine juridique

servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
destination bâtiment privé - unifamilial
Droit de préemption Non
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
télévision par cable Oui
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 35 m²

Type de matériau & évaluation

type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

x de coordonnées xy 50.5991171
y de coordonnées xy 5.633423400000001

Certificats énergétiques

Label PEB G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 615
E total 45163
PEB code unique 20240919010053
PEB valide jusqu'au 09/19/2034 00:00
Date du PEB 09/19/2024 00:00

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Les avis de nos clients

      EXCELLENT  
   Basée sur 345 avis 
    
 
 
 
   
 
 
       Publié sur Google  
    Giuseppe Dellaira 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Seri professionali e gentili io mi sono trovato bene
  
 
      Publié sur Google  
    Thomas Blavier 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Agence très sérieuse et monsieur Pascal Sciara est très professionnel, à l'écoute et sympathique ! 👍
  
 
      Publié sur Google  
    Samet Can 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un tout grand merci à Julien pour son accompagnement exceptionnel du début à la fin ! Julien est une personne extrêmement sympathique, souriante, patiente et surtout très disponible. Il prend vraiment le temps de tout expliquer, étape par étape, et s’assure que l’on comprenne bien chaque démarche. On s’est sentis accompagnés et rassurés tout au long du processus, jusqu’à l’achat de notre maison. Ce qui est également très appréciable, c’est qu’il reste disponible même après la vente. Pour la moindre question ou le moindre conseil, Julien répond présent et prend toujours le temps de nous aider. Un agent immobilier sérieux, humain et à l’écoute, qui fait clairement son métier avec passion. Nous le recommandons les yeux fermés et le remercions encore pour son excellent travail ! Samet
  
 
      Publié sur Google  
    Ilyes Abdi 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci pour Julien un agent immobilier qui aime son métier et nous a beaucoup aidé
  
 
      Publié sur Google  
    Angélique et Jean-Luc 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Du début à la fin, très bon contact et super collaboration ! 🤩 Notre appartement a été vendu après seulement 2 jours de visites. L’équipe s’est montrée accessible, réactive et très professionnelle. Merci pour votre accompagnement ! Nous ne manquerons pas de faire à nouveau appel à vous si l'occasion se représente 😉 En attendant, on n'hésitera pas à vous recommander.
  
 
      Publié sur Google  
    Orso Caligari 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à l’agence Sciara pour son professionnalisme et son accompagnement. Une mention toute particulière pour Julien, qui a été d’une sympathie presque familiale, toujours à l’écoute, disponible et de très bon conseil. Son professionnalisme, sa gentillesse et son implication ont vraiment fait la différence. Une personne de confiance qui représente parfaitement les valeurs d’une bonne agence. Je recommande !
  
 
      Publié sur Google  
    Soukaina el 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Après plus de 2 ans et demi de recherche, j'avais fini par penser que trouver la maison idéale serait mission impossible. Heureusement, j'ai croisé le chemin de Sciara Immo, qui m'a accompagné jusqu'à l'aboutissement de mon projet. Tout au long du processus, j'ai particulièrement apprécié leur disponibilité, leur écoute et leur professionnalisme. Le suivi a été impeccable du début à la fin. À chaque question ou inquiétude, j'ai toujours reçu une réponse rapide et claire, ce qui est extrêmement rassurant lorsqu'on réalise un achat aussi important qu'une maison. Je tiens à adresser une mention toute particulière à Julien Merino, qui a été exceptionnel. Son implication, sa réactivité, sa gentillesse et son accompagnement ont grandement contribué à rendre cette expérience positive. Je me suis sentie écoutée, conseillée et soutenue à chaque étape. Un grand merci à toute l'équipe de Sciara Immo pour leur travail et leur accompagnement de qualité. Si je devais un jour repasser par une agence immobilière, c'est sans la moindre hésitation avec eux que je choisirais de travailler à nouveau. Je recommande cette agence à 100 % ! 🏡✨
  
 
      Publié sur Google  
    Francois Deboeur 
 
 
 
 Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Un grand merci à Pascal Sciara et à toute son équipe pour leur accompagnement exemplaire dans la vente de ma maison. Dès le premier contact, j’ai été séduit par leur professionnalisme, leur disponibilité, leur écoute et leur parfaite connaissance du marché. Le résultat a d’ailleurs dépassé mes attentes : une seule visite, une vente conclue très rapidement et au-dessus du prix affiché. Mais au-delà de cette belle performance, je retiens surtout la qualité humaine de l’accompagnement. Pascal et son équipe ont suivi le dossier avec sérieux, transparence et efficacité, depuis la mise en vente jusqu’à la signature de l’acte chez le notaire. J’ai toujours été informé, conseillé et rassuré à chaque étape. Vendre une maison chargée de souvenirs n’est pas anodin. Je suis vraiment heureux d’avoir confié cette page importante de ma vie à Sciara Immo. Une agence de confiance que je recommande sans la moindre hésitation. Cinq étoiles pleinement méritées !

Giuseppe Dellaira

Seri professionali e gentili io mi sono trovato bene

Thomas Blavier

Agence très sérieuse et monsieur Pascal Sciara est très professionnel, à l'écoute et sympathique ! 👍

Samet Can

Un tout grand merci à Julien pour son accompagnement exceptionnel du début à la fin ! Julien est une personne extrêmement sympathique, souriante, patiente et surtout très disponible. Il prend vraiment le temps de tout expliquer, étape par étape, et s’assure que l’on comprenne bien chaque démarche. On s’est sentis accompagnés et rassurés tout au long du processus, jusqu’à l’achat de notre maison. Ce qui est également très appréciable, c’est qu’il reste disponible même après la vente. Pour la moindre question ou le moindre conseil, Julien répond présent et prend toujours le temps de nous aider. Un agent immobilier sérieux, humain et à l’écoute, qui fait clairement son métier avec passion. Nous le recommandons les yeux fermés et le remercions encore pour son excellent travail ! Samet

Ilyes Abdi

Un grand merci pour Julien un agent immobilier qui aime son métier et nous a beaucoup aidé

Angélique et Jean-Luc

Du début à la fin, très bon contact et super collaboration ! 🤩 Notre appartement a été vendu après seulement 2 jours de visites. L’équipe s’est montrée accessible, réactive et très professionnelle. Merci pour votre accompagnement ! Nous ne manquerons pas de faire à nouveau appel à vous si l'occasion se représente 😉 En attendant, on n'hésitera pas à vous recommander.

Orso Caligari

Un grand merci à l’agence Sciara pour son professionnalisme et son accompagnement. Une mention toute particulière pour Julien, qui a été d’une sympathie presque familiale, toujours à l’écoute, disponible et de très bon conseil. Son professionnalisme, sa gentillesse et son implication ont vraiment fait la différence. Une personne de confiance qui représente parfaitement les valeurs d’une bonne agence. Je recommande !

Soukaina el

Après plus de 2 ans et demi de recherche, j'avais fini par penser que trouver la maison idéale serait mission impossible. Heureusement, j'ai croisé le chemin de Sciara Immo, qui m'a accompagné jusqu'à l'aboutissement de mon projet. Tout au long du processus, j'ai particulièrement apprécié leur disponibilité, leur écoute et leur professionnalisme. Le suivi a été impeccable du début à la fin. À chaque question ou inquiétude, j'ai toujours reçu une réponse rapide et claire, ce qui est extrêmement rassurant lorsqu'on réalise un achat aussi important qu'une maison. Je tiens à adresser une mention toute particulière à Julien Merino, qui a été exceptionnel. Son implication, sa réactivité, sa gentillesse et son accompagnement ont grandement contribué à rendre cette expérience positive. Je me suis sentie écoutée, conseillée et soutenue à chaque étape. Un grand merci à toute l'équipe de Sciara Immo pour leur travail et leur accompagnement de qualité. Si je devais un jour repasser par une agence immobilière, c'est sans la moindre hésitation avec eux que je choisirais de travailler à nouveau. Je recommande cette agence à 100 % ! 🏡✨

Francois Deboeur

Un grand merci à Pascal Sciara et à toute son équipe pour leur accompagnement exemplaire dans la vente de ma maison. Dès le premier contact, j’ai été séduit par leur professionnalisme, leur disponibilité, leur écoute et leur parfaite connaissance du marché. Le résultat a d’ailleurs dépassé mes attentes : une seule visite, une vente conclue très rapidement et au-dessus du prix affiché. Mais au-delà de cette belle performance, je retiens surtout la qualité humaine de l’accompagnement. Pascal et son équipe ont suivi le dossier avec sérieux, transparence et efficacité, depuis la mise en vente jusqu’à la signature de l’acte chez le notaire. J’ai toujours été informé, conseillé et rassuré à chaque étape. Vendre une maison chargée de souvenirs n’est pas anodin. Je suis vraiment heureux d’avoir confié cette page importante de ma vie à Sciara Immo. Une agence de confiance que je recommande sans la moindre hésitation. Cinq étoiles pleinement méritées !

Sciara Immo | Votre agence immobilière à Grivegnée, Liège

Maison unifamiliale à vendre 4051 Chaudfontaine Vaux-sous-Chèvremont

OPTION JOLIE MAISON 1CH RENOVEE AVEC UNE COUR & GARAGE!

Description du bien

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