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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4041 Herstal Vottem

Réf. 6120021

*OPTION* JOLIE MAISON 2(3) CH AVEC TERRASSE + JARDIN!

PEB C
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 116 m²
  • Jardin : Oui - 86 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KWwtbWfZRCo - L'immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation en super état (PEB:C) située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une salle de douche (douche, évier, WC + espace machine à laver/séchoir), un lumineux living ouvert sur une une cuisine équipée (sauf four et frigo), donnant une terrasse et un jardin plat bien exposé sur l'arrière. Le 1er étage se compose de 2 chambres. 2ème étage : grenier aménageable facilement en une chambre supplémentaire. Maison équipée de châssis PVC double vitrage avec volets, d'un chauffage central au gaz (chaudière récente murale) et d'une installation électrique CONFORME jusque 2031. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement à 6% (RC:540€) A découvrir rapidement !!!

Localisation

Rue de la Prévoyance Sociale 12, 4041 Herstal Vottem

Caractéristiques

Général

  • Référence 6120021
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 116 m²
  • Surface du terrain 191 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.6706413
  • y de coordonnées xy 5.573294499999999

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente
  • Nombre de lots 1

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-est
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 5
  • surface bâtie 59 m²
  • surface de terrasse 2 23 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 11 m²
  • chambre 3 34 m²
  • largeur de façade 4
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 18 m²
  • Cuisine 14 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-est

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 216l19
  • Surface (ha/a/ca) 191
  • Revenu cadastral (€) 540

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique parc d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 23 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 11/08/2006

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 198
  • Emission CO2 37
  • E total 23970
  • PEB code unique 20210423005678
  • PEB valide jusqu'au 04/23/2031 00:00
  • Date du PEB 04/23/2021 00:00

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