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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4040 Herstal

Réf. 6483986

*OPTION* GROS OEUVRE A HERSTAL - 3 CH AVEC TERRASSE

  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Surface : 103 m²
  • Jardin : Oui
  • Électricité conforme : non
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle - https://my.matterport.com/show/?m=vaLXJGQ1KjZ : L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette bonne maison d'habitation à rénover suite à un incendie située dans le centre d'Herstal, proche de l'ensemble des commodités. Immeuble offrant de belles perspectives, immeuble vendu en gros œuvre, le toit a déjà été rénové! Composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie de +-55m² séjour /salle-à-manger/cuisine (avec possibilité salle de bain) et accès à une terrasse. Au 1er étage: hall + un espace salle de bain et 2 belles chambres (dont une avec accès terrasse). Deuxième étage : une chambre et possibilité d'une salle de bain supplémentaire. Au niveau -1: belles caves donnant sur une cour. Toiture à régulariser via architecte. D'un point de vue technique : nouveau toit (à régulariser), escalier en béton, nouvelles chapes de béton. Maison idéale pour investisseurs ou entrepreneurs. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue Célestin Demblon 109, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 6483986
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 103 m²
  • Surface du terrain 89 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 4
  • x de coordonnées xy 50.674116
  • y de coordonnées xy 5.6301596

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • ascenseur Non
  • chauffage Pas installé
  • type de cuisine non-équipée

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 53 m²
  • surface de terrasse 2 15 m²
  • Nbre de toilette(s) 0
  • nombre de sdd 0
  • chambre 1 12 m²
  • chambre 2 15 m²
  • chambre 3 12 m²
  • largeur de façade 4
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 26 m²
  • Salle à manger 25 m²
  • Cuisine 4 m²
  • bureau 4 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin pas de jardin, une cour

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide pour le moment

Cadastre

  • Section G
  • Numéro 639p4
  • Surface (ha/a/ca) 89
  • Revenu cadastral (€) 605

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 28 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol béton

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

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