Sciara Immo | Votre agence immobilière à Grivegnée, Liège

Estimation gratuite
de votre bien
Contactez
notre équipe
Consulter les
avis de nos clients
Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4040 Herstal

Réf. 5865237

*OPTION* MAISON 2CH AVEC GARAGE + JARDIN! A VOIR!

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 115 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 90 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=gfLnXbsLpaL - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette maison à remettre aux gouts du jour située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un garage, une grande pièce de vie salon/salle à manger avec une cuisine ouverte donnant accès à un jardin plat. Au premier étage, hall de nuit donnant sur 2 chambres et une salle de bain à rénover (baignoire, évier, WC). Au -1: 4 caves dont une donnant accès au jardin. D'un point de vue technique, PEB D, électricité non conforme, châssis en PVC double vitrage de 2017 et en simple vitrage en alu, toiture plate roofing en ordre (2020), chauffage central au gaz (chaudière de 2023), RC:880€. CONTACTEZ-NOUS SANS PLUS ATTENDRE AU 04.366/00.26. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Localisation

Rue Désiré Janson 65, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 5865237
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface du terrain 181 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1956
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2020
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6741913
  • y de coordonnées xy 5.6279639

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 84 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 17 m²
  • largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) 0
  • Salle de séjour 9 m²
  • Salle à manger 17 m²
  • Cuisine 16 m²

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin 71m²

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprio

Cadastre

  • Section G
  • Numéro 646n2
  • Surface (ha/a/ca) 163
  • Revenu cadastral (€) 880

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 263
  • E total 45439
  • PEB code unique 20231108003743
  • PEB valide jusqu'au 11/08/2033 00:00
  • Date du PEB 11/08/2023 00:00

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Demandez nous plus d'infos via le formulaire ci-dessous

Vous avez un bien similaire à vendre ?

Estimation gratuite ici !

Les avis de nos clients