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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4040 Herstal

Réf. 5410667

*OPTION* MAISON 2(3) CH AVEC TERRASSE! A VOIR!

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 3
  • Surface : 115 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle:https://my.matterport.com/show/?m=vRcXctzBBWA - L'agence immobilière SCIARA vous présente cette maison coquette située proche de l'ensemble des commodités (bus, commerces, écoles,...). Composée au rez-de-chaussée d'un grand salon, une salle à manger, une grande cuisine, une terrasse avec un accès direct à rue, une grande chambre et une salle de bain (baignoire, WC, évier). Au -1: une cave. Au 1er étage : hall de nuit avec 2 chambres dont une avec une salle de bain privée (baignoire, WC, évier). D'un point de vue technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis en simple vitrage en alu avec volets et d'une installation électrique bi-horaire à remettre en conformité. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC:530€). Idéale pour un premier achat. Informations complémentaires et/ou visites au 04/366.00.26. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue Berlandeux 3, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 5410667
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 115 m²
  • Surface du terrain 100 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 99 m²
  • Nbre de toilette(s) 3
  • nombre de sdd 2
  • chambre 1 21 m²
  • chambre 2 20 m²
  • chambre 3 9 m²
  • largeur de façade 6
  • Salle de séjour 20 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 20 m²
  • orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section e
  • Numéro 1002x
  • Surface (ha/a/ca) 105
  • Revenu cadastral (€) 550

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 09/03/2023

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 12 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.665991
  • y de coordonnées xy 5.6289076

Certificats énergétiques

  • Label PEB f
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 459
  • E total 63629
  • PEB code unique 20230310014423
  • PEB valide jusqu'au 03/10/2033 00:00
  • Date du PEB 03/10/2023 00:00

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