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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4040 Herstal

Réf. 4366205

*OPTION* MAISON UNIFAMILIALE 2CH AVEC TERRASSE ET JARDIN

PEB E
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 105 m²
  • Jardin : Oui - 80 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* Très jolie maison d'habitation située proche de l'ensemble des commodités (écoles, bus, commerces...). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain et d'une très lumineuse cuisine donnant accès à une terrasse avec jardin plat bien exposé. Au 1er étage : palier avec 2 chambres. Accès à de spacieux comble avec possibilité d'y aménager une spacieuse chambre. Au niveau -1: Trois grandes caves saines. Au niveau technique, la toiture à été rénovée, les châssis sont en double vitrage PVC et le bien est équipé d'un chauffage central au gaz. Le bien est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires très rapidement.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ET VISITES SUR PLACE AU 04/366.00.26

Localisation

Rue des Vergers 70, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 4366205
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface du terrain 160 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.6615376
  • y de coordonnées xy 5.6166066

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb douche dans le bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 banlieue
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • surface bâtie 60 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 20 m²
  • chambre 2 11 m²
  • largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 13 m²
  • Salle à manger 12 m²
  • Cuisine 13 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Sécurité

  • volets Oui
  • détails volets Manuels

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section E
  • Numéro 456G4
  • Surface (ha/a/ca) 160
  • Revenu cadastral (€) 465

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 23 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 394
  • E total 40299
  • PEB code unique 20210226006508

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