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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4032 Liège Chênée

Réf. 5629750

*OPTION* MAISON DE 4 CHAMBRES AVEC COUR! A VOIR!

PEB G
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 145 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=TVuKBk8WHwB - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation située proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un salon et d'une salle-à-manger donnant sur un espace cuisine (meuble cuisine à installer), d'une salle de douche, d'une pièce buanderie et d'un wc. Au 1er étage: 2 chambres dont une permettant l'accès à un grenier aménagé en 2 chambres (une mansardée). Extérieur: une cour couverte, une terrasse avec abris de jardin. au niveau -1: une cave. Au niveau technique: châssis en bois double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière neuve toujours emballée, installation à prévoir), installation électrique rénovée en 2022 (à finaliser pour conformité), toiture dans un très bon état général. Maison sinistrée par les inondations de 2021 ayant été remise à jour au niveau du rez-de-chaussée. Structure et murs sains. ATTENTION : CREDIT SOCIAL IMPOSSIBLE POUR IMMEUBLE DANS ZONE SINISTREE. A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue des Grands-Prés 278, 4032 Liège Chênée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5629750
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 145 m²
  • Surface du terrain 151 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy -1002
  • y de coordonnées xy -1002

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2022
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation zone innondable effective
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 91 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 10 m²
  • chambre 3 15 m²
  • chambre 4 8 m²
  • largeur de façade 4
  • Nbre de terrasse(s) 0
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 15 m²
  • Cuisine 18 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 305f2
  • Surface (ha/a/ca) 151
  • Revenu cadastral (€) 431

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 567
  • Emission CO2 107
  • E total 88970
  • PEB code unique 20231130016484
  • PEB valide jusqu'au 11/30/2033 00:00
  • Date du PEB 11/30/2023 00:00

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