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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 7212481

*OPTION* MAISON 3CH GARAGE + JARDIN + TERRASSE!

PEB C
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 159 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 82 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qikJTgUnjM1 - L'agence immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette jolie maison mitoyenne avec 2 emplacements de parking devant et un garage, située proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Profitant d'une structure en béton, le bâtiment se compose d'un hall d'entré, le garage avec porte électrique, avec salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'une agréable terrasse et jardin plat sur l'arrière. Au premier étage, un hall de nuit avec 3 chambres (dont une avec dressing) et une salle de bain (douche à l'italienne, WC, évier). Au niveau -1: cave. D'un point de vue technique: 12 panneaux photovoltaiques, clim, l'immeuble possède des chassis en PVC double vitrage avec volets électriques, d'un chauffage central au gaz et d'une installation électrique CONFORME jusque 2032. L'immeuble permet l'accès au droits d'enregistrements réduits (RC:1016€). Maison saine et très bien entretenue, venez déposer vos valises! Maison libre le 01/09/2026, loyer proposé par les propriétaires entre temps : 1000€/mois hors charges (de l'acte jusqu'au 01/09/2026). A découvrir! Infos au 043660026!

Localisation

Rue du Bassin 27, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 7212481
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 159 m²
  • Surface du terrain 240 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 6
  • surface bâtie 95 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 10 m²
  • chambre 3 9 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 20 m²
  • Salle à manger 8 m²
  • Cuisine 10 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui
  • sécurité Oui
  • Alarme Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprios

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 145b7
  • Revenu cadastral (€) 1016

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.63095269999999
  • y de coordonnées xy 5.611830599999999

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 248
  • E total 39567
  • PEB code unique 20250730020054
  • PEB valide jusqu'au 07/30/2035 00:00
  • Date du PEB 07/30/2025 00:00

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