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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 6544570

*OPTION* MAISON 2CH GARAGE + JARDIN + TERRASSE!

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 95 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 155 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* https://my.matterport.com/show/?m=RPsUPNofXQ2 - L'agence immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette jolie maison mitoyenne avec un emplacement de parking devant et un garage, située proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Profitant d'une structure en béton, le bâtiment se compose d'un hall d'entré avec salon/salle à manger, cuisine ainsi qu'une agréable terrasse et jardin sur l'arrière. Au premier étage, un hall de nuit avec 2 chambres (dont une très grande à l'avant) et une salle de bain. Au niveau -1, garage + espace de rangement. D'un point de vue technique, l'immeuble possède des chassis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout et d'une installation électrique à revoir. L'immeuble permet l'accès au droits d'enregistrements réduits (RC:731€). Maison saine et très bien entretenue, devant être remise au goût du jour. A découvrir! Infos au 043660026!

Localisation

Rue du Bassin 49, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 6544570
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface du terrain 282 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 6
  • surface bâtie 60 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 18 m²
  • chambre 2 13 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 23 m²
  • Cuisine 8 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • buanderie Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 145b6
  • Surface (ha/a/ca) 282
  • Revenu cadastral (€) 731

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.63128649999999
  • y de coordonnées xy 5.6127097

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 299
  • E total 27571
  • PEB code unique 20250102004533
  • PEB valide jusqu'au 01/02/2035 00:00
  • Date du PEB 01/02/2025 00:00

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