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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 6026971

*OPTION* MAISON 2(3)CH RENOVEE AVEC GARAGE + JARDIN!

PEB D
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 120 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 28 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=A4ehBRHMurb - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de type bel-étage située dans une rue calme de Grivegnée tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, un garage avec une pièce buanderie. Au premier étage: un WC indépendant, un salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine équipée avec accès à la terrasse et un agréable jardin plat avec une remise en fond de parcelle. Au deuxième étage, hall avec 3 et une salle de bain à l'entre-sol (douche + baignoire, WC & évier). D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, chauffage central au gaz, chaudière en très bon état. RC: 475€. (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% en cas de premier achat). Faire offre à partir de 230.000€ - Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A VOIR AU PLUS VITE! Infos au 04366/00.26

Localisation

Rue Bodson 197, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 6026971
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface du terrain 100 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 2
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche et bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-ouest
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 45 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 13 m²
  • chambre 3 8 m²
  • largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 25 m²
  • Cuisine 11 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

  • bureau Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 193y3
  • Surface (ha/a/ca) 100
  • Revenu cadastral (€) 475

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 26 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6313489
  • y de coordonnées xy 5.6220482

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 335
  • E total 39748
  • PEB code unique 20160601018366
  • PEB valide jusqu'au 06/01/2026 00:00
  • Date du PEB 06/01/2016 00:00

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