Sciara Immo | Votre agence immobilière à Grivegnée, Liège

Estimation gratuite
de votre bien
Contactez
notre équipe
Consulter les
avis de nos clients
Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 5977391

*OPTION* MAISON 4 CH AVEC EMPLACEMENT DE PARKING + GRAND JARDIN

PEB D
  • Chambres : 5
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 204 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 1962 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle:https://my.matterport.com/show/?m=bdQjUASm963
L’agence Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située en plein milieu des bois et au cœur de Grivegnée. Bénéficiant de toutes les commodités à portée de mains et jouissant d’une tranquillité sans égale. Cette maison trois façades située en retrait de la route répondra aux attentes de toute personne amoureuse de la nature, tout en gardant une proximité au centre ville. Composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC, d’un espace lecture ainsi que d’une magnifique pièce de vie et d'une cuisine équipée illuminée grâce à une splendide véranda. Au premier étage: hall de nuit avec une salle de bain et trois chambres dont l'une donnant l’ accès au 2ème étage aménagé en deux chambres mansardées. D'un point de vue technique: le bien profite d’un foyer mixte pelet/Bois, de châssis en PVC triple vitrage (2023), d’un système de chauffage électrique par accumulation et des panneaux photovoltaïques et d'une toiture en excellent état (2011), alarme + adoucisseur d'eau et citerne d'eau de pluie. Extérieur: grand terrain arboré, de multiples arbres fruitiers ainsi qu'un grand atelier et un carport pouvant accueillir 2 voitures. A DECOUVRIR RAPIDEMENT! 04/366.00.26 - informations données à titre indicatives et non contractuelles.

Localisation

Rue Jules Cralle 165, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5977391
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • État du bien Bon état
  • Surface habitable 204 m²
  • Surface du terrain 2680 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 1918
  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • carport Oui
  • Année de rénovation 2001
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 4
  • type de toit en pente
  • nombre de carport 2

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.62098230461299
  • y de coordonnées xy 5.610875487327577

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage electrique
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche et bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique
  • parlophone Oui

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 85
  • surface bâtie 107 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 9 m²
  • chambre 2 12 m²
  • chambre 3 17 m²
  • chambre 4 15 m²
  • chambre 5 19 m²
  • largeur de façade 8
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 42 m²
  • Salle à manger 11 m²
  • Cuisine 17 m²
  • bureau 13 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • buanderie Oui
  • véranda Oui
  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • Citerne d'eau Oui
  • jardin 1962

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 421r2
  • Surface (ha/a/ca) 243

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 51 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 15/06/2023

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 299
  • Emission CO2 62
  • E total 68376
  • PEB code unique 20230529011614
  • PEB valide jusqu'au 05/29/2034 00:00
  • Date du PEB 04/29/2024 00:00

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Demandez nous plus d'infos via le formulaire ci-dessous

Vous avez un bien similaire à vendre ?

Estimation gratuite ici !

Les avis de nos clients