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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 5897547

*OPTION* BELLE MAISON 2 CHAMBRES (POSS 3) AVEC JARDIN + TERRASSE!!

PEB E
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 125 m²
  • Jardin : Oui - 53 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=d5vcFe6yazu - L'agence immobilière Sciara a la plaisir de vous présenter cette volumineuse et charmante maison située sur les hauteurs de Grivegnée proche de toutes les facilités. Composée au rez-de-chaussée d'un très spacieux hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie (salon + salle-à-manger), un espace cuisine avec une buanderie et une salle de bain. La cuisine permet également l'accès à une agréable véranda, terrasse et jardin plat sur l'arrière. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 très grandes chambres et une salle de bain. Combles aménageables également en une chambre supplémentaire (prévoir aménagement complet + escalier). Au niveau -1: cave saine. Technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz, toiture isolée et en excellent état, installation électrique neuve (prévoir l'établissement des schémas électrique). Maison offrant un très beau volume et prête à vivre! A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue Eugène Vandenhoff 147, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5897547
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 125 m²
  • Surface du terrain 180 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.63142800000001
  • y de coordonnées xy 5.6035949

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 90 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 12 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • Cuisine 21 m²
  • orientation de la terrasse 1 est

Divers

  • buanderie Oui
  • véranda Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section c
  • Numéro 1404P11
  • Surface (ha/a/ca) 210
  • Revenu cadastral (€) 656

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 372
  • E total 54699
  • PEB code unique 20230914007360

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