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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 5880772

*OPTION* MAISON 4 CHAMBRES AVEC COUR

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 132 m²
  • Jardin : Oui - 35 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=62HoBaYPFvQ - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation à remettre aux gouts du jour. Située sur les hauteurs de Grivegnée et dans une rue très calme cette bâtisse (rez + 2 niveaux) profite de toutes les commodités à proximité immédiate. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec un WC, un séjour et une cuisine avec accès à une petite terrasse et jardinet. Au 1er étage (aménagé anciennement en petit appartement) : hall de nuit, un espace bureau (ancienne cuisine), une grande pièce (à diviser en chambre via une cloison) et un salle de bain. Au 2ème étage: une grande chambre et un petit espace grenier (stockage ou petite chambre possible). Au niveau -1: caves sous toute la surface. Technique: châssis en simple vitrage bois, chauffage par foyer au gaz, installation électrique à revoir. Maison saine qui propose des volumes intéressants. A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue Celestin Demblon 2, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5880772
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 132 m²
  • Surface du terrain 94 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1945
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.6304954
  • y de coordonnées xy 5.6065953

Equipement de base

  • accès handicapés Oui
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 55 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 15 m²
  • chambre 3 23 m²
  • chambre 4 23 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 13 m²
  • Cuisine 6 m²
  • bureau 6 m²
  • orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 513t6
  • Surface (ha/a/ca) 94
  • Revenu cadastral (€) 681

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 8 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 462
  • Emission CO2 84
  • E total 67020
  • PEB code unique 20240222008812
  • PEB valide jusqu'au 02/22/2034 00:00
  • Date du PEB 02/22/2024 00:00

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