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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4030 Liege Grivegnée

Réf. 5822255

*OPTION* MAISON 3CH AVEC TERRASSE ET JARDIN!

PEB D
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 95 m²
  • Jardin : Oui - 60 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 chambres aménagée et adaptée pour les PMR, idéalement située dans une rue calme de Grivegnée tout en étant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces). Parking aisé dans la rue. Le bien se compose comme suit: un rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée (avec ascenseur), un espace de vie salon/une salle-à-manger et un espace cuisine (à placer) donnant accès ç un WC et à une terrasse (à carreler et escalier vers le jardin à placer) et un beau jardin plat. Au 1er étage: 2 chambres, un bureau (ou 3ème petite chambre 7m²) et une salle de bain (bain, évier). -1: grande cave avec chaudière gaz accessible par le jardin. D'un point de vue technique, certains travaux ont été effectué afin d'améliorer l'isolation (nouvelle toiture, toit et pignon arrière) l'immeuble possède des châssis PVC double vitrage, un chauffage central au gaz et une installation électrique à remettre en conformité. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! VISITE AU 04/366.00.26!

Localisation

Rue Bailly Deflandre 30, 4030 Liege Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5822255
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface du terrain 140 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1930
  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Oui
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Oui
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type d'ascenseur personnes
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 90 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 15 m²
  • largeur de façade 9
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 8 m²
  • bureau 7 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-ouest
  • surface balcony 1 9 m²
  • surface balcony 2 9 m²

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 346s3

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 12 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 26/12/2022

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.62444319999999
  • y de coordonnées xy 5.6207008

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 261
  • E total 28287
  • PEB code unique 202312110141155
  • PEB valide jusqu'au 12/11/2023 00:00
  • Date du PEB 12/11/2033 00:00

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