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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 5713874

*OPTION* BELLE MAISON 3 CH AVEC TERRASSE + JARDIN! A VOIR!

PEB D
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 110 m²
  • Jardin : Oui - 90 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***OPTION*** https://my.matterport.com/show/?m=Xf1hpLeaiV6 - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation en excellent état (PEB:D) située proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,...). La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un très bel espace vie salon/salle à manger, un WC indépendant et une cuisine équipée. A l'extérieur : une terrasse et un beau jardin plat. Au 1er étage: hall de nuit avec 3 chambres dont une donnant accès à une salle-de-bain rénovée (douche, évier) et un WC indépendant. -1: cave avec chaudière murale et espace machine à laver. D'un point de vue technique: l'immeuble est équipé de châssis en double vitrage PVC, d'un chauffage central au gaz et d'une installation électriqueà remettre en conformité. RC:575€ (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%). CONTACTEZ-NOUS SANS PLUS ATTENDRE AU 04.366/00.26. Informations données à titre indicatif et non contractuelles

Localisation

Rue Ravinhay 37, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5713874
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface du terrain 175 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 66 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 11 m²
  • chambre 2 13 m²
  • chambre 3 13 m²
  • largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 16 m²
  • Salle à manger 18 m²
  • Cuisine 12 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprios

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 488x
  • Surface (ha/a/ca) 174
  • Revenu cadastral (€) 575

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique parc d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 12 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6221997
  • y de coordonnées xy 5.6091082

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 339
  • Emission CO2 62
  • E total 43247
  • PEB code unique 20231124013158
  • PEB valide jusqu'au 11/24/2033 00:00
  • Date du PEB 11/24/2023 00:00

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