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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4030 Liege Grivegnée

Réf. 5713776

*OPTION* MAISON 2CH AVEC TERRASSE ET JARDIN! A VOIR!

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 3
  • Surface : 120 m²
  • Jardin : Oui - 80 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***OPTION*** VISITE VIRTUELLE :https://my.matterport.com/show/?m=dAnYLVbu6cW - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette belle maison 2 chambres en très bon état général et habitable immédiatement. Situé dans une rue calme de Grivegnée tout en étant proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces). Parking aisé dans la rue. Le bien se compose comme suit: un rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un espace de vie salon/une salle-à-manger ouvert sur une belle cuisine et donnant accès à une terrasse et un beau jardin plat. Au 1er étage: 2 chambres et une salle de bain (bain, WC, évier). -1: grande cave. D'un point de vue technique, certains travaux ont été effectué afin d'améliorer l'isolation (nouvelle toiture, toit et pignon arrière) l'immeuble possède des châssis PVC double vitrage et volets électriques, toile tendue électrique à l'arrière, un chauffage central au gaz (une nouvelle chaudière sera placée rapidement). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! VISITE AU 04/366.00.26!

Localisation

Rue Bailly Deflandre 32, 4030 Liege Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5713776
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 120 m²
  • Surface du terrain 133 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Oui
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Oui
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type d'ascenseur personnes
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 90 m²
  • Nbre de toilette(s) 3
  • nombre de sdd 2
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 19 m²
  • largeur de façade 9
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 5 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui
  • détails volets électrique

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide actuellement

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 346s3
  • Surface (ha/a/ca) 490

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 10 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme
  • Certificat électricité - date 26/12/2022

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy -1002
  • y de coordonnées xy -1002

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 284
  • Emission CO2 52
  • E total 32313
  • PEB code unique 20231211014244
  • PEB valide jusqu'au 12/11/2033 00:00
  • Date du PEB 12/11/2023 00:00

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