Sciara Immo | Votre agence immobilière à Grivegnée, Liège

Estimation gratuite
de votre bien
Contactez
notre équipe
Consulter les
avis de nos clients
Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 5626552

*OPTION* MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN! GRIVEGNEE HAUT

PEB E
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 130 m²
  • Jardin : Oui - 26 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette charmante maison unifamiliale située sur les hauteurs de Grivegnée profitant des commodités à portée de main. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un espace salon et salle-à-manger, un petit espace sanitaire (douche + wc) et une cuisine avec accès à une terrasse et un jardin. Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres et une salle de bain (baignoire, wc, évier). 2ème étage (accès via une chambre du 1er étage): une grande chambre mansardée. Au niveau -1: 2 caves saines. La maison dispose d'une toiture dans un bon état général, d'une installation électrique conforme, d'un chauffage central au gaz avec thermostat et de châssis en double vitrage (ALU). Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC: 413€). Maison actuellement louée en colocation et sera entièrement vide et disponible à l'acte. A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue de la Mutualité 115, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5626552
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface du terrain 98 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb douche et bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment est
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 67 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 22 m²
  • chambre 3 22 m²
  • largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) 0
  • Salle de séjour 14 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 18 m²

Divers

  • buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat rurale
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 65t
  • Surface (ha/a/ca) 98
  • Revenu cadastral (€) 413

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6268237
  • y de coordonnées xy 5.62101

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 413
  • Emission CO2 75
  • E total 56910
  • PEB code unique 20180803001794
  • PEB valide jusqu'au 08/03/2028 00:00
  • Date du PEB 08/03/2018 00:00

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Demandez nous plus d'infos via le formulaire ci-dessous

Vous avez un bien similaire à vendre ?

Estimation gratuite ici !

Les avis de nos clients