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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 5621454

*OPTION* JOLIE MAISON 2 CH AVEC TERRASSE! A VOIR!

PEB G
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 83 m²
  • Jardin : Oui - 5 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : collectif
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

L'agence immobilière Sciara a la plaisir de vous présenter cette jolie maison située sur les hauteurs de Grivegnée dans une zone calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (salon et salle-à-manger), un hall avec wc, une pièce cuisine avec accès sur un petit jardinet. Au 1er étage: hall de nuit (actuellement contenant un coin douche, modification à envisager) et 2 chambres avec accès à une petite terrasse. Au niveau -1: 2 caves saines. Le bâtiment est sain et doit faire l'objet d'une mise aux goûts du jour/rénovation. Il dispose de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz, l'électricité est à revoir. Il sera idéal pour un 1er achat et/ou investissement. Revenu cadastral de 247€ permettant les frais réduits. Informations et/ou visites au 04/366.00.26

Localisation

Rue Fraischamps 4, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5621454
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 83 m²
  • Surface du terrain 55 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.62875529999999
  • y de coordonnées xy 5.6033813

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) collectif
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement calme
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • surface bâtie 50 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 12 m²
  • chambre 2 16 m²
  • largeur de façade 8.5
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 13 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 520F2
  • Surface (ha/a/ca) 66
  • Revenu cadastral (€) 247

Raccordements

  • égouts Non
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 5 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 540
  • Emission CO2 103
  • E total 49068
  • PEB code unique 20231123012083
  • PEB valide jusqu'au 11/23/2033 00:00
  • Date du PEB 11/23/2023 00:00

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