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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 5602911

*OPTION* MAISON 3 CHAMBRES GARAGE + JARDIN + TERRASSE

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 88 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 106 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* https://my.matterport.com/show/?m=ugJ6nz6PceU
L'agence immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette jolie maison semi-mitoyenne avec un emplacement de parking située proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Profitant d'une structure en béton, le bâtiment se compose d'un hall d'entré avec salon/salle à manger, cuisine ainsi qu'une agréable terrasse et jardin sur l'arrière. Au premier étage, un hall de nuit avec 3 chambres et une salle de bain. Au niveau -1, garage + espace de rangement. D'un point de vue technique, l'immeuble possède des chassis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout et d'une installation électrique à revoir. L'immeuble permet l'accès au droits d'enregistrements réduits (RC:664€). Maison saine et très bien entretenue, devant être remise au goût du jour. Une version PEB TEST tenant compte de certains travaux d'isolation peut vous être fournie sur demande (catégorie B). A découvrir! Infos au 043660026!

Localisation

Rue du Bassin 26, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5602911
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 88 m²
  • Surface du terrain 200 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.63199179999999
  • y de coordonnées xy 5.6140349

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 6
  • surface bâtie 74 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 18 m²
  • chambre 2 9 m²
  • chambre 3 11 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 15 m²
  • Cuisine 9 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • buanderie Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 145z7
  • Surface (ha/a/ca) 238
  • Revenu cadastral (€) 664

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 478
  • Emission CO2 118
  • E total 57194
  • PEB code unique 20231115005914
  • PEB valide jusqu'au 11/15/2033 00:00
  • Date du PEB 11/15/2023 00:00

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