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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 5473886

*OPTION* MAISON 3 CHAMBRES EN EXCELLENT ETAT

PEB E
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 110 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=RYnvi23QmeP.
L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d'habitation entièrement rénovée située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée donnant sur une buanderie avec WC. Au 1er étage: une première chambre, un spacieux dressing pouvant faire office de bureau donnant sur une salle de bain (douche, evier, WC). Au 2è étage: hall de nuit avec 2 belles chambres (12 et 14 m²) . D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz et une installation électrique CONFORME jusqu'en 2047. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC: 337€). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue de Herve 222, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5473886
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface du terrain 40 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 40 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 12 m²
  • chambre 3 14 m²
  • largeur de façade 9
  • Nbre de terrasse(s) 0
  • Salle de séjour 20 m²
  • Salle à manger 20 m²
  • Cuisine 14 m²
  • bureau 9 m²

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Grenier Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Charges & Rendement

  • Loué Non

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol parquet

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 337

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 27/09/2022

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6289688
  • y de coordonnées xy 5.6208079

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 385
  • E total 32578
  • PEB code unique 20230407012458
  • PEB valide jusqu'au 04/07/2033 00:00
  • Date du PEB 04/07/2023 00:00

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