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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4030 Liege grivegnée

Réf. 5281815

*OPTION* MAISON 3F, 3(4)CH AVEC GRAND JARDIN!

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 137 m²
  • Jardin : Oui - 195 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***OPTION*** VISITE VIRTUELLE :https://my.matterport.com/show/?m=a6zopNhqBRL - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rafraîchir et située proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces). Le bien est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte, une cuisine donnant accès à un beau jardin plat via des escaliers (jardin également accessible par un passage latéral). Au 1er étage: 2 chambres et une salle de bains (possibilité douche, WC, évier). Au deuxième: une chambre et un grenier aménageable. Au niveau -1: caves donnant accès au jardin. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC:416€). D'un point de vue technique, l'immeuble possède des châssis en PVC double vitrage, un chauffage par convecteur gaz et une installation électrique à remettre en conformité. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation

Rue Jules Cralle 157, 4030 Liege grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5281815
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 137 m²
  • Surface du terrain 250 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb non-équipée

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 137 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 18 m²
  • chambre 3 11 m²
  • chambre 4 11 m²
  • largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 23 m²
  • Salle à manger 11 m²
  • Cuisine 5 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin 250m²

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 426p3
  • Revenu cadastral (€) 416

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.62172229999999
  • y de coordonnées xy 5.6116451

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 506
  • E total 78188
  • PEB code unique 20230217030238

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