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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4020 Liège

Réf. 6134277

*OPTION* JOLIE MAISON 2CH RENOVEE AVEC UNE COUR! A VOIR!

PEB C
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 95 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** https://my.matterport.com/show/?m=FbZ7Budxacs - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette jolie maison d'habitation entièrement rénovée, PEB:C, et située proche du centre ville et de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,..). Composée au rez-de-chaussée petit sas d'entrée, d'un espace salon ouvert sur une salle-à-manger/cuisine équipée avec un accès extérieur (une cour) et une salle de bain (douche, WC, évier et chaudière gaz murale VAILLANT). Au 1er étage: 2 chambres en enfilade dont une donnant accès à une chambre supplémentaire (grenier aménagé). Au niveau -1 : une petite cave. D'un point de vue technique: châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, électricité CONFORME jusque 2049. Maison habitable directement et libre à l'acte. Revenu cadastral permettant les droits d'enregistrement réduits à 6% (RC: 356€). A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue du Martyr 60, 4020 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 6134277
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 95 m²
  • Surface du terrain 60 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.642772893804135
  • y de coordonnées xy 5.6000661849975595

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Année de rénovation 2020
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente
  • Nombre de lots 1

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-est
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 46 m²
  • surface de terrasse 2 8 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 15 m²
  • chambre 3 25 m²
  • largeur de façade 4
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 15 m²
  • Cuisine 15 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-est

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin cour

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité oui mais libre à l'acte

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 434z3
  • Surface (ha/a/ca) 55
  • Revenu cadastral (€) 356

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 10 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 06/03/2024

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 240
  • Emission CO2 45
  • E total 23743
  • PEB code unique 20231201007613
  • PEB valide jusqu'au 12/01/2033 00:00
  • Date du PEB 12/01/2023 00:00

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