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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4020 Liège

Réf. 5985519

*OPTION* MAISON 6CH AVEC TERRASSE AVEC UNE COUR! A VOIR!

PEB E
  • Chambres : 6
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Surface : 205 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nvXsRHzJj9a - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation en bon état général située proche de l'ensemble des commodités, du centre ville et également des axes autoroutiers (bus, écoles, commerces, etc). La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand espace de vie salon/salle à manger, une cour, une cuisine et une salle de bain sur l'arrière. Au premier étage: un hall desservant un bureau, 3 chambres (dont une avec une salle de bain (baignoire, WC, évier)). Au deuxième étage: 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau/dressing). Au niveau -1: caves. D'un point de vue technique, PEB E, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière VAILLANT), châssis double vitrage en alu avec volets et installation électrique à remettre en conformité. RC : 1026€, droits d'enregistrements à 12,5%. Maison idéale pour une famille nombreuse ou colocation. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue Thône 12, 4020 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 5985519
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 205 m²
  • Surface du terrain 115 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1945
  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.6422424
  • y de coordonnées xy 5.5969253

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche et bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 80 m²
  • surface de terrasse 2 23 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 16 m²
  • chambre 3 15 m²
  • chambre 4 16 m²
  • chambre 5 16 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 17 m²
  • Salle à manger 16 m²
  • Cuisine 21 m²
  • bureau 5 m²
  • orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité libre à l'acte

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 448k
  • Surface (ha/a/ca) 113

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium et bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 388
  • Emission CO2 75
  • E total 93880
  • PEB code unique 20240502107704
  • PEB valide jusqu'au 05/02/2034 00:00
  • Date du PEB 05/02/2024 00:00

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