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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4020 Liège Bressoux

Réf. 7213287

*OPTION* MAISON 2CH RÉNOVÉE ! PEB:D !

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 70 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zhf2xTKdaup - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette petite maison d'habitation totalement rénovée et située proche de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger/cuisine. Au 1er étage : une chambre et une salle de douche. 2ème étage : un grenier aménagé en deuxième chambre. Au niveau -1: une cave. D'un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en bois, toiture en tuiles, électricité CONFORME jusque 2050, chauffage gaz de ville. RC: 220 €. Possibilité de solliciter la réduction des droits d'enregistrement à 3% en cas de premier achat. Loyer potentiel : 800€/mois. Pas de cour ni de jardin. À DÉCOUVRIR!!

Localisation

Rue Général de Gaulle 97, 4020 Liège Bressoux

Caractéristiques

Général

  • Référence 7213287
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface du terrain 29 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.64267423963576
  • y de coordonnées xy 5.596788525581361

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit en pente
  • Nombre de lots 1

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 29 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 9 m²
  • chambre 2 19 m²
  • largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 12 m²
  • Cuisine 4 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 622h3
  • Surface (ha/a/ca) 29
  • Revenu cadastral (€) 220

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Divers

  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 332
  • E total 22364
  • PEB code unique 20251015030439
  • PEB valide jusqu'au 10/15/2035 00:00
  • Date du PEB 10/15/2025 00:00

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