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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4020 Liège Bressoux

Réf. 5713525

*OPTION* MAISON 3CH! A VOIR AU PLUS VITE! PAS D'EXTERIEUR

PEB F
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Surface : 110 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*** OPTION *** https://my.matterport.com/show/?m=Kda3osKwLim - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 chambres située à Bressoux, près de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un spacieux salon/salle à manger, une ancienne cour couverte avec cuisine équipée et petite salle de douche dans le fond (douche, WC, évier). Au premier étage: 2 chambres dont une actuellement aménagée en une deuxième cuisine. Au deuxième étage: une chambre et une salle de douche (douche, WC, évier). Pas d''espace extérieur. Au niveau -1: cave. D'un point de vue technique, chauffage central au gaz, châssis en bois simple vitrage avec volets, électricité à remettre en conformité, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%, RC : 300€. Maison idéale comme premier achat - Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue Général de Gaulle 179, 4020 Liège Bressoux

Caractéristiques

Général

  • Référence 5713525
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface du terrain 42 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.642808
  • y de coordonnées xy 5.597598899999999

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 42 m²
  • surface de terrasse 2 0 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 12 m²
  • chambre 2 9 m²
  • chambre 3 15 m²
  • largeur de façade 5
  • Nbre de terrasse(s) 0
  • Salle de séjour 8 m²
  • Salle à manger 11 m²
  • Cuisine 11 m²

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin pas de jardin ni cour

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité Proprio

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 657m2
  • Surface (ha/a/ca) 40
  • Revenu cadastral (€) 300

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol parquet

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 496
  • E total 54449
  • PEB code unique 20231204004863

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