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Vendu

Maison unifamiliale à vendre 4000 Liège

Réf. 5839385

*OPTION* MAISON 4CH AVEC TERRASSE ! A VOIR !

PEB D
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 152 m²
  • Jardin : Oui - 50 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=GrFfz7hUbWB - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette belle et spacieuse maison en bon état située proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur la salle-à-manger, d'une agréable cuisine équipée donnant accès une terrasse bien exposée. Au 1er étage: hall donnant sur 2 chambres. 2ème étage : 2 chambres et une salle de douche. Au -1: caves. D'un point de vue technique: châssis double vitrage en bois, poêle à pellets, électricité CONFORME jusque 2047, PEB D, RC : 458€ (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%). A VOIR AU PLUS VITE ! - Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Information et/ou visites au 04/366.00.26

Localisation

Rue Pied du Thier-à-Liège 49, 4000 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 5839385
  • Catégorie Maison unifamiliale
  • Surface habitable 152 m²
  • Surface du terrain 130 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1945
  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.65642889999999
  • y de coordonnées xy 5.5967695

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage pellets
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-ouest
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1
  • surface bâtie 48 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 8 m²
  • chambre 3 19 m²
  • chambre 4 10 m²
  • largeur de façade 6
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 15 m²
  • Cuisine 5 m²
  • bureau 8 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin cour

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprio

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 1100k
  • Surface (ha/a/ca) 130
  • Revenu cadastral (€) 458

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 35 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 02/09/2022

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 340
  • Emission CO2 8
  • E total 51800
  • PEB code unique 20220824002828
  • PEB valide jusqu'au 08/24/2032 00:00
  • Date du PEB 08/24/2022 00:00

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