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Vendu

Maison de maître à vendre 4300 Waremme

Réf. 5518092

*OPTION* MAISON DE MAÎTRE RENOVEE 4CH AVEC BEAU JARDIN!

PEB E
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 260 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 321 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle du bien : https://my.matterport.com/show/?m=mnXZWc28Jbk - MAISON COUP DE COEUR! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette SUPERBE et SPACIEUSE maison d'habitation entièrement rénovée située proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers (bus, écoles, commerces, etc) en plein centre de Waremme. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un bureau, un grand salon ouvert sur une salle à manger lumineux, une cuisine équipée récente et une grande buanderie. Au premier étage: 2 grandes chambres, une petite et une salle de bain (baignoire + douche, évier et un grand WC à l'arrière). Au 2ème étage: une chambres et 3 débarras. -1: caves. A l'extérieur: grand jardin plat accessible via une baie vitrée et avec une remise au fond (jardin également accessible via une servitude au fond). Place de parking devant la maison. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout et une installation électrique CONFORME jusque 2043. RC:1243€. Idéale pour une famille nombreuse ou une profession libérale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue Ernest Malvoz 22, 4300 Waremme

Caractéristiques

Général

  • Référence 5518092
  • Catégorie Maison de maître
  • Surface habitable 260 m²
  • Surface du terrain 545 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1918
  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2018
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 4
  • x de coordonnées xy -1002
  • y de coordonnées xy -1002

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche et bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant nord-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 3
  • surface bâtie 151 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 20 m²
  • chambre 2 17 m²
  • chambre 3 16 m²
  • chambre 4 16 m²
  • largeur de façade 7
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 40 m²
  • Salle à manger 20 m²
  • Cuisine 12 m²
  • Possibilité profession libérale 33 m²
  • bureau 16 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-est
  • surface balcony 1 2 m²
  • surface balcony 2 1 m²

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • servitude Oui
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • Citerne d'eau Oui
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprios

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 1223C
  • Surface (ha/a/ca) 545
  • Revenu cadastral (€) 1243

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 43 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol parquet

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat électricité - date 03/10/2018

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 343
  • E total 81699
  • PEB code unique 20170604005241
  • PEB valide jusqu'au 06/04/2027 00:00
  • Date du PEB 06/04/2017 00:00

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