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Vendu

Maison de maître à vendre 4020 Liège

Réf. 6349698

**OPTION** MAISON DE MAITRE 5 CH + JARDIN

PEB F
  • Chambres : 5
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Surface : 220 m²
  • Jardin : Oui - 116 m²
  • Chauffage : individuel

Description du bien

**OPTION** https://my.matterport.com/show/?m=cWHR8BwuMF1 L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette belle maison de maître avec possibilité de profession libérale. Proche de l'ensemble des commodités et axe autoroutiers. Elle se compose, au rez de chaussé, d'un spacieux hall d'entrée desservant une belle pièce de vie (salon, salle à manger) donnant accès au jardin, d'une pièce dinatoire et d'une cuisine. A l'entre sol, un espace wc (lavabo, toilette), deux pièce en enfilade pouvant accueillir un bureau et une chambre. Au 1er étage, 2 chambres (21m², 16m²) dont une pièce bureau (6m²). A l'entre sol une salle de douche. Au deuxième étage, une salle de bain (baignoire, évier, wc), 3 chambres (14m²,13m², 10m²). D'un point de vue technique, chaudière central récente au gaz, boiler 200 litres, châssis simple vitrage bois, poêle à gaz, toiture en bon état, volets, PEB F, RC : 823€.

Localisation

Rue du Moulin 67, 4020 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 6349698
  • Catégorie Maison de maître
  • Surface habitable 220 m²
  • Surface du terrain 227 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6411095
  • y de coordonnées xy 5.5966119

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb douche et bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 central
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1.5
  • surface bâtie 900 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 2
  • chambre 1 21 m²
  • chambre 2 16 m²
  • chambre 3 14 m²
  • chambre 4 13 m²
  • chambre 5 10 m²
  • largeur de façade 6
  • Cuisine 17 m²
  • bureau 6 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin Abris de jardin

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 489d
  • Revenu cadastral (€) 823

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment prof. libérale + habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 25 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol parquet

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 491
  • E total 124463
  • PEB code unique 20241125014442
  • PEB valide jusqu'au 11/25/2034 00:00
  • Date du PEB 11/25/2024 00:00

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